Witam,
Rozglądamy się z zoną za działką na pierwszy dom.
Działek wokół Lublina sporo ale większość z nich ma pewną wadę - są to
byłe pola, odrolnione i obecnie oferowane jako działki budowlane.
Do tej pory niby nic ale chcielibyśmy mieć na działce jakieś stare
drzewo/drzewa i mieć dom w jakimś takim b. urozmaiconym otoczeniu niż
tylko nowe domy od linijki.
I tutaj pojawił się pomysł aby kupić tzw. siedlisko czyli stary dom z
ziemią. Co ciekawe spore działki z drewnianymi czy stary,i murowanymi
domami są w cenach małych działek w szczerym polu. Plusem tego jest
obecność przyłączy energetycznych, gazowych, wody itp w działce bez
konieczności inwestowania w taką infrastrukturę. Zwykle działki są
zadrzewione i mają jakiś charakter. Ale pewnie jest jakieś ale...
Moglibyście podpowiedzieć na co trzeba uważać przy założeniu że kupię
siedlisko i będę chciał w miejscu starego domu stawiać nowy po
wyburzeniu starego? Podobno papierologii jest mniej i generalnie cała
budowa może iść szybciej niż od zera w szczerym polu.
Gdzie jest haczyk?
--
Qlfon, Lublin
Triumph Sprint ST 1050

Użytkownik Qlfon napisał w wiadomości
news:4d6dff3f$1@news.home.net.pl...
Podobno papierologii jest mniej i generalnie cała
> budowa może iść szybciej niż od zera w szczerym polu.
> Gdzie jest haczyk?
> --
> Qlfon, Lublin
> Triumph Sprint ST 1050

Wydaje się że nigdzie. Siedliska pewnie mają już jakieś otoczenie i to je
warunkuje. Jeżeli ktoś kupuje w szczerym polu to wydaje mu się że wiecznie
tak będzie i że będzie miał wpływ na otoczenie a za 10 lat okazuje się że
dom na domu.
Może się ludziom wydaje że koszt rozbiórki to nie wiadomo co a potem się
okazuje że budowa przyłączy jest kilkukrotnie droższa niż rozbiórka domu
gdzie się jeszcze przy mądrym gospodarowaniu da odzyskać materiał i użyć go
ponownie.
Sprawdzić czy nie zabytek, sprawdzić czy nie ksiądz i kupować....
Aha. Nie dać decydować kobiecie - to droga donikąd. Kupić zburzyć zbudować i
pozwolić mieszkać.
Możesz być ograniczony jakimiś zagadnieniami medialnymi: przebiegiem
kanalizacji, przebiegiem kabli, linii, rur i innych takich. Trzebaby
dokładnie zinwentaryzować działkę i wiedzieć co na niej ewentualnie jest i
kto może mieć do tego prawa. Może to też warunkować zagadnienia postawienia
nowego budynku.
--
Jackare

Użytkownik Qlfon napisał w wiadomości news:4d6dff3f$1@news.home.net.pl...
> wyburzeniu starego? Podobno papierologii jest mniej i generalnie cała
> budowa może iść szybciej niż od zera w szczerym polu.
> Gdzie jest haczyk?


rozbiórka kosztuje - ale sa przyłacza. Papierologii mniej raczej nie bedzie. Musialbys trafic w taki budynek który w zasadzie kwalifikuje sie do lekkiego remontu - wtedy papierów bedzie mniej. Inaczej pełne pozwolenie na budowę.
Zwróc uwage na sąsiadów. Ja mieszkam na bardzo spokojnym osiedlu, pełna kulturka. A za 300m jest inne, strach sie bać.



b.

Użytkownik Budyń napisał:
> Użytkownik Qlfon napisał w wiadomości news:4d6dff3f$1@news.home.net.pl...
>> wyburzeniu starego? Podobno papierologii jest mniej i generalnie cała
>> budowa może iść szybciej niż od zera w szczerym polu.
>> Gdzie jest haczyk?
>
>
> rozbiórka kosztuje - ale sa przyłacza. Papierologii mniej raczej nie bedzie. Musialbys trafic w taki budynek który w zasadzie kwalifikuje sie do lekkiego remontu - wtedy papierów bedzie mniej. Inaczej pełne pozwolenie na budowę.
> Zwróc uwage na sąsiadów. Ja mieszkam na bardzo spokojnym osiedlu, pełna kulturka. A za 300m jest inne, strach sie bać.

Pełne pozwolenie na budowę ale być może z ograniczeniami - np. wolno
postawić nowe mury ale z ograniczeniem wysokości i kubatury do podobnej
do dotychczasowej. Czyli szukać z możliwie dużymi budynkami - wówczas co
najmniej podobna bryłę ma się w kieszeni.

--
Darek

Użytkownik Qlfon napisał:
> Witam,
> Rozglądamy się z zoną za działką na pierwszy dom.
> Działek wokół Lublina sporo ale większość z nich ma pewną wadę - są to
> byłe pola, odrolnione i obecnie oferowane jako działki budowlane.
> Do tej pory niby nic ale chcielibyśmy mieć na działce jakieś stare
> drzewo/drzewa i mieć dom w jakimś takim b. urozmaiconym otoczeniu niż
> tylko nowe domy od linijki.
> I tutaj pojawił się pomysł aby kupić tzw. siedlisko czyli stary dom z
> ziemią. Co ciekawe spore działki z drewnianymi czy stary,i murowanymi
> domami są w cenach małych działek w szczerym polu. Plusem tego jest
> obecność przyłączy energetycznych, gazowych, wody itp w działce bez
> konieczności inwestowania w taką infrastrukturę. Zwykle działki są
> zadrzewione i mają jakiś charakter. Ale pewnie jest jakieś ale...
> Moglibyście podpowiedzieć na co trzeba uważać przy założeniu że kupię
> siedlisko i będę chciał w miejscu starego domu stawiać nowy po
> wyburzeniu starego? Podobno papierologii jest mniej i generalnie cała
> budowa może iść szybciej niż od zera w szczerym polu.
> Gdzie jest haczyk?

Użytkownik Qlfon napisał:
> Witam,
> Rozglądamy się z zoną za działką na pierwszy dom.
> Działek wokół Lublina sporo ale większość z nich ma pewną wadę - są to
> byłe pola, odrolnione i obecnie oferowane jako działki budowlane.
> Do tej pory niby nic ale chcielibyśmy mieć na działce jakieś stare
> drzewo/drzewa i mieć dom w jakimś takim b. urozmaiconym otoczeniu niż
> tylko nowe domy od linijki.
> I tutaj pojawił się pomysł aby kupić tzw. siedlisko czyli stary dom z
> ziemią. Co ciekawe spore działki z drewnianymi czy stary,i murowanymi
> domami są w cenach małych działek w szczerym polu. Plusem tego jest
> obecność przyłączy energetycznych, gazowych, wody itp w działce bez
> konieczności inwestowania w taką infrastrukturę. Zwykle działki są
> zadrzewione i mają jakiś charakter. Ale pewnie jest jakieś ale...
> Moglibyście podpowiedzieć na co trzeba uważać przy założeniu że kupię
> siedlisko i będę chciał w miejscu starego domu stawiać nowy po
> wyburzeniu starego? Podobno papierologii jest mniej i generalnie cała
> budowa może iść szybciej niż od zera w szczerym polu.
> Gdzie jest haczyk?

W klasie ziemi u sąsiadów. Jak kupować siedlisko to albo z trzydziestoma
hektarami wokół (i choćby na prywatny użytek ekologiczny można
przekwalifikować - niech krzaczorami zarasta i ptaki gniazdują) albo nie
niżej trzeciej klasy gleby - najlepiej drugą albo pierwszą - bo to
trudno odrolnić czyli pod familioki sąsiad nie sprzeda. Piątą - szóstą
klasę odralnia się od reki bo to szkoda na tym w ogóle cokolwiek siać.

Fajnie, a kto będzie odśnieżał drogę do drogi?


-----

> Jak kupowac siedlisko to albo z trzydziestoma hektarami wokol albo

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> www.gazeta.pl/usenet/

W dniu 2011-03-02 23:08, ąćęłńóśźż pisze:
> Fajnie, a kto będzie odśnieżał drogę do drogi?

A skad pomysl, ze bedzie taka potrzeba? Ja bym mogl przesiedziec zime
przy kominku ;)

R

Użytkownik Robson napisał w wiadomości
news:iknf8r$t3l$2@news.onet.pl...
>W dniu 2011-03-02 23:08, ąćęłńóśźż pisze:
>> Fajnie, a kto będzie odśnieżał drogę do drogi?
>
> A skad pomysl, ze bedzie taka potrzeba? Ja bym mogl przesiedziec zime przy
> kominku ;)

Ja mam ok 100metrów prywatnej drogi do odśnieżania.
Tejj zimy była chyba 3 lub 4 krotnie koniecznośc jej odśnieżenia.
Załatwiałem to w ten soposób ze dałem dwa razy po 10zł na piwko facetowi
który pługiem odśnieżał pobliską drogę publiczną.
Później sam nawet wczesnym rankiem przy okazji skrecał w moją droge i
odśnieżał.;))

Użytkownik ąćęłńóśźż napisał w wiadomości
news:ikmf4j$ab1$1@inews.gazeta.pl...
> Fajnie, a kto będzie odśnieżał drogę do drogi?
>> Jak kupowac siedlisko to albo z trzydziestoma hektarami wokol albo
> Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl ->
> www.gazeta.pl/usenet/

Traktor

Użytkownik ąćęłńóśźż napisał w wiadomości
news:ikmf4j$ab1$1@inews.gazeta.pl...
> Fajnie, a kto będzie odśnieżał drogę do drogi?
>


A to pewnie zależy od potencjalnego mieszkacza. Co mają powiedzieć ci którzy
mieszkają samotnie na stokach gór gdzie do jednego domku prowadzi kilometr
wijącej się drogi. Czasem krytej asfaltem, czasem nie. Też zyją i jakoś dają
radę.
Kiedyś podwoziłem na stopa ciekawego człowieka. Z tego co mówił był kiedyś
wykładowcą uniwersyteckim, potem zmienił tryb życia. Wiosną i latem
wyjeżdżał do UK i tam pracował zarabiając na resztę roku, którą spędzał w
jakiejś chacie wiejskiej kupionej gdzieś w Rzeszowskiem. Z tego co
opowiadał, praktycznie zimą nie ruszał się z domu - co najwyżej po to by
przynieść z szopy drewno do palenia. Miał na zimę naszykowane zapasy,
uzupełniał na bieżąco pieczywo i artykuły pierwszej potrzeby a poza tym
spędzał zimę w chacie przysypanej śniegiem po okna siedząc przy piecu i
czytając książki. Jedyny pojazd jaki posiadał top rower. Mówił że myśli o
kupnie konia. Wyglądał na szczęśliwego.
--
Jackare

> Moglibyście podpowiedzieć na co trzeba uważać przy założeniu że kupię
> siedlisko i będę chciał w miejscu starego domu stawiać nowy po wyburzeniu
> starego? Podobno papierologii jest mniej i generalnie cała budowa może iść
> szybciej niż od zera w szczerym polu.
> Gdzie jest haczyk?

Raport oddziaływania na środowisko, jeśli jest to obszar chroniony.

--
AS

W dniu 2011-03-02 09:26, Qlfon pisze:
> Witam,
> Rozglądamy się z zoną za działką na pierwszy dom.
> Działek wokół Lublina sporo ale większość z nich ma pewną wadę - są to
> byłe pola, odrolnione i obecnie oferowane jako działki budowlane.
> Do tej pory niby nic ale chcielibyśmy mieć na działce jakieś stare
> drzewo/drzewa i mieć dom w jakimś takim b. urozmaiconym otoczeniu niż
> tylko nowe domy od linijki.
> I tutaj pojawił się pomysł aby kupić tzw. siedlisko czyli stary dom z
> ziemią. Co ciekawe spore działki z drewnianymi czy stary,i murowanymi
> domami są w cenach małych działek w szczerym polu. Plusem tego jest
> obecność przyłączy energetycznych, gazowych, wody itp w działce bez
> konieczności inwestowania w taką infrastrukturę. Zwykle działki są
> zadrzewione i mają jakiś charakter. Ale pewnie jest jakieś ale...
> Moglibyście podpowiedzieć na co trzeba uważać przy założeniu że kupię
> siedlisko i będę chciał w miejscu starego domu stawiać nowy po
> wyburzeniu starego? Podobno papierologii jest mniej i generalnie cała
> budowa może iść szybciej niż od zera w szczerym polu.
> Gdzie jest haczyk?

Pewnie nigdzie.
Zrobić tak jak wszyscy na wsi - kupić z drewniakiem do rozbiórki,
zgłosić remont, obudować naokoło, środek wyjąć i zapomnieć o problemach
związanych z normalną budową :)

Pozdrawiam !